La delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra presenta al pleno de este mes de julio la aprobación provisional del Área de Oportunidad del Zacatín.

El Área de Oportunidad del Zacatín, tal y como ha explicado el delegado municipal de Urbanismo, Jesús Mora, “ es una zona que se va a transformar en suelo urbano, y que está contemplada en Plan Metropolitano de Ordenación del Territorio del Área de Sevilla”.

Este Área de Oportunidad, contempla más de un millón de metros cuadrados de suelo urbano. Unirá la zona residencial desde la calle Mar Mediterráneo, hasta el centro comercial de Cabeza Hermosa. Se trata de uno de los suelos más atractivos dentro del área metropolitana de Sevilla porque está atravesada por la línea del tranvía, ahora en ejecución, y que conectará una vez finalizada, con la Universidad Pablo de Olavide y con Sevilla capital, mediante un medio de transporte rápido y sostenible.

Jesús Mora, ha señalado que “el objetivo del desarrollo del Área de Oportunidad del Zacatín es contribuir al desarrollo de la vivienda asequible en la ciudad. Se construirán con 4.500 viviendas, de las cuales, 2.250 serán protegidas”. De esta manera, el Consistorio alcalareño, potenciará el impulso de la vivienda asequible, especialmente para que los más jóvenes tengan un primer acceso a la vivienda.

Este espacio contará, además, con un equipamiento dotacional de 45.000 metros cuadrados destinados a usos supra municipales, tales como sanitarios, educativos, de formación, sociales o económicos que dinamizarán la zona.

Según Mora, la gran ventaja del desarrollo del Área de Oportunidad del Zacatín, es que “permitirá contar con un viario estructurante y un sistema general de circunvalación desde la Ronda Norte de los polígonos hasta su conexión con el Puente del Dragón”.

Este sector se complementa con una dotación de espacios libres junto al río, y con una gran área verde de más de 60.000 metros cuadrados en la zona norte de Alcalá. En total, se obtendrán más de 137.000 mil metros cuadrados de zonas verdes .

Mora ha puntualizado que “una vez que se apruebe en el pleno municipal el desarrollo de la zona del Área de Oportunidad del Zacatín, pasará a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva. Posteriormente, se redactarán los planes parciales y proyectos de urbanización y reparcelación del sector.

Tal y como ha explicado el delegado, “se intentará agilizar estos trámites lo más rápidamente posible, para que la construcción de las 4.500 viviendas, y especialmente de las 2.250 viviendas protegidas sea pronto una realidad”.